Algemene voorwaarden

Artikel 1 — Definities

1. Verhuurder: Benfix, handelend onder de naam Hobbygarage 070, ingeschreven bij de KvK onder nummer 66593034.
2. Huurder: de zelfstandige ondernemer die een werkplek met autobrug huurt.
3. Werkplek: de toegewezen autobrug met bijbehorende werkruimte en voorzieningen.
4. Pand: het bedrijfspand aan de Binckhorstlaan 293-J, 2516 BC Den Haag.

Artikel 2 — Toepasselijkheid

1. Deze voorwaarden gelden voor alle aanbiedingen, aanvragen en huurovereenkomsten tussen verhuurder en huurder.
2. Afwijkingen zijn uitsluitend geldig indien schriftelijk overeengekomen.
3. Bij tegenstrijdigheid tussen de huurovereenkomst en deze voorwaarden prevaleert de huurovereenkomst.

Artikel 3 — Totstandkoming van de huur

1. Een aanvraag via de website is vrijblijvend en verplicht geen van beide partijen tot iets.
2. De huur komt tot stand na een kennismakingsgesprek, goedkeuring door verhuurder en ondertekening van de huurovereenkomst.
3. Verhuurder mag een aanvraag zonder opgaaf van reden weigeren.

Artikel 4 — Huurprijs en betaling

1. De huur is bij vooruitbetaling verschuldigd, uiterlijk op de eerste dag van iedere kalendermaand.
2. Bij niet-tijdige betaling is huurder van rechtswege in verzuim en kan verhuurder de toegang tot de werkplek opschorten.
3. Verhuurder mag de huurprijs jaarlijks indexeren; wijzigingen worden minimaal twee maanden vooraf schriftelijk aangekondigd.

Artikel 5 — Borgsom

1. De borgsom bedraagt één maand huur en wordt vóór aanvang van de huur voldaan.
2. De borgsom is niet verrekenbaar met de huurprijs.
3. De borgsom wordt binnen 30 dagen na oplevering terugbetaald, mits de werkplek in dezelfde staat wordt opgeleverd als bij aanvang en alle betalingsverplichtingen zijn voldaan.

Artikel 6 — Wat de huur omvat

Inbegrepen zijn: de autobrug en werkruimte, krachtstroom- en persluchtaansluiting, wateraansluiting, professionele afvalverwerking, gedeelde kleedruimte, toiletten en kantoorruimte, een parkeerplek voor klantauto's, schoonmaak van de algemene ruimtes, basisverlichting en ventilatie, en de verzekering van het pand en de vaste installaties.

Artikel 7 — Verplichtingen van de huurder

1. Huurder is ingeschreven bij de KvK en handelt als zelfstandig ondernemer.
2. Huurder beschikt over een geldige bedrijfsaansprakelijkheidsverzekering en een geldig VCA-certificaat of gelijkwaardig.
3. Huurder beschikt over de certificeringen die vereist zijn voor het werk dat hij of zij uitvoert.
4. Huurder zorgt zelf voor gereedschap, apparatuur, onderdelen en verbruiksartikelen.
5. Huurder houdt de werkplek en de gedeelde ruimtes schoon en opgeruimd en voert afval af via de daarvoor bestemde voorzieningen.
6. Huurder houdt zich aan het huisreglement, de openingstijden en alle geldende veiligheids- en milieuvoorschriften.
7. Onderverhuur of het in gebruik geven van de werkplek aan derden is niet toegestaan zonder voorafgaande schriftelijke toestemming.

Artikel 8 — Verplichtingen van de verhuurder

1. Verhuurder stelt de werkplek in goede staat ter beschikking en zorgt voor het onderhoud en de wettelijk verplichte keuring van de bruggen en vaste installaties.
2. Bij een storing informeert verhuurder de huurder zo spoedig mogelijk en zorgt voor herstel binnen een redelijke termijn.
3. Bij een storing die langer dan zeven aaneengesloten dagen duurt en de werkplek onbruikbaar maakt, treden partijen in overleg over een passende compensatie.

Artikel 9 — Aansprakelijkheid

1. Huurder is volledig aansprakelijk voor het werk dat hij of zij uitvoert en voor schade aan voertuigen van eigen klanten.
2. Verhuurder is niet aansprakelijk voor diefstal, verlies of beschadiging van gereedschap, apparatuur, voorraad of voertuigen van huurder of diens klanten.
3. Huurder wordt aangeraden een inventaris- en gereedschapsverzekering af te sluiten.
4. De aansprakelijkheid van verhuurder is in alle gevallen beperkt tot het bedrag dat de aansprakelijkheidsverzekering van verhuurder uitkeert, en anders tot maximaal één maand huur.
5. Verhuurder is nooit aansprakelijk voor indirecte schade, waaronder gederfde omzet en gevolgschade.

Artikel 10 — Duur, verlenging en opzegging

1. De huurovereenkomst wordt aangegaan voor minimaal 3 maanden en loopt daarna maandelijks door.
2. Opzegging vindt plaats per e-mail met inachtneming van één maand opzegtermijn, tegen het einde van een kalendermaand.
3. Verhuurder mag de overeenkomst met onmiddellijke ingang beëindigen bij een betalingsachterstand van meer dan één maand, bij herhaalde schending van het huisreglement of bij handelen in strijd met veiligheids- of milieuvoorschriften.

Artikel 11 — Oplevering

Bij het einde van de huur levert huurder de werkplek leeg, schoon en onbeschadigd op. Achtergebleven zaken mogen na een schriftelijke aanmaning op kosten van huurder worden verwijderd.

Artikel 12 — Persoonsgegevens

Verhuurder verwerkt persoonsgegevens conform de privacyverklaring en de Algemene verordening gegevensbescherming (AVG).

Artikel 13 — Toepasselijk recht en geschillen

Op alle overeenkomsten is Nederlands recht van toepassing. Geschillen worden voorgelegd aan de bevoegde rechter in het arrondissement Den Haag, tenzij dwingend recht anders bepaalt.